Дерипаска банкрот

Забастовка работников завода в городе Фрия (Гвинея) началась 1апреля. Основное требование— повышение зарплат, говорится в обращении профсоюза к префекту Фрии, совету старейшин и проч. В частности, рабочие утверждают, что «своему штату» UC Rusal платит в 10раз больше, чем гвинейскому, передает «Интерфакс».

Поводом для забастовки стал отказ UCRusal удвоить оплату, рассказала представитель компании Вера Курочкина. Рабочие комплекса получают в среднем $600в месяц при средней зарплате по стране $100, при этом в Гвинее высокий уровень безработицы, отметила Курочкина. UCRusal также обеспечивает жителей города питьевой водой и электричеством, содержит очистные сооружения, госпиталь на 110мест, напомнила она. Размер зарплаты российских граждан на заводе она не раскрыла. Они работают на руководящих постах. «А сравнивать зарплату рабочего цеха и гендиректора абсурдно»,— говорит Курочкина.

UCRusal готова была идти на компромисс: предложила профсоюзам привязать рост зарплат к достижению определенных уровней снижения издержек, сказал Dow Jones директор глиноземного дивизиона UCRusal Павел Овчинников, но те отказались.

Глиноземный завод во Фрии перешел под управление UCRusal в конце 2002г. сроком на 22года. А весной 2006г. тогдашний президент Гвинеи генерал Лансана Конте подписал декрет о продаже завода российской компании. С момента приобретения компания инвестировала в комплекс более $350млн, рассказала Курочкина, а в социальные и инфраструктурные проекты— около $40млн. На заводе занято 1099сотрудников. Проектная мощность завода— 640000т глинозема и 1,9млн т бокситов в год, но из-за забастовки предприятие работает с загрузкой в 40%, говорит Курочкина.

У правительства Гвинеи свои претензии к UCRusal. «Мы изучаем покупку Rusal этого актива— к примеру, глиноземный завод был оценен независимым оценщиком в $250млн, но Rusal заплатила всего $21млн»,— сказал Dow Jones министр горнодобывающей промышленности Махмуд Тиам. «Мы <...> подозреваем, что имела место коррупция»,— добавил он и не исключил, что контракт с UCRusal может быть пересмотрен. «Мы приобрели завод в полном соответствии с законодательством. Мы уверены, что оценка стоимости актива была абсолютна верна. Вопрос приватизации <...> получил все необходимые согласования правительства и парламента»,— парирует Курочкина. Тиам говорит, что к UCRusal есть налоговые претензии на $25млн. «Мы согласились на проведение независимого аудита в течение следующих 3-6месяцев, заключение которого будет признано обеими сторонами»,— сказала Курочкина.

Забастовки на заводе UCRusal случаются не реже раза в год, а претензии к покупателю со стороны властей появляются после каждой смены правительства. Например, год назад одна из комиссий правительства решила возобновить переговоры с UCRusal о цене комплекса.

Как стало известно "Ъ", до 40% акций ОАО "Сити", принадлежащих структурам Олега Дерипаски (контролируют около 84%), может достаться структурам "Газпрома". Эти бумаги управляющей компании ММДЦ "Москва-Сити" находятся в залоге банка "Союз", который в конце прошлого года купила у "Базэла" дочка "Газпрома" — "Газфинанс". Кредит у "Союза" был взят бизнесменом на консолидацию акций ОАО: выкуп пакета у компаний Михаила Прохорова и Владимира Потанина. Сейчас стороны ведут переговоры о реструктуризации кредита, но не исключено, что акции могут перейти под контроль "Союза".

О том, что крупный пакет акций ОАО "Сити" — до 40% — заложен в банке "Союз" и не исключено, что он в ближайшем будущем отойдет структурам "Газпрома", "Ъ" рассказали игроки рынка, строящие на территории ММДЦ. "Кредит на сумму почти $100 млн был взят структурами "Базэла" у принадлежавшего им тогда банка "Союз" на докупку 46% пакета акций ОАО. Под этот кредит были заложены сами приобретаемые бумаги",— рассказал "Ъ" один из бывших сотрудников банка. "Есть вероятность, что акции "Сити" перейдут к банку в счет погашения кредита",— предполагает другой источник "Ъ", близкий к "Союзу".

Представитель "Межрегионгаза", через "Газфинанс" владеющего "Союзом", Мария Фролова отказалась комментировать информацию о кредите и залоге. "На данный момент банк "Союз" является номинальным держателем акций ОАО "Сити" в интересах своего клиента. Ни "Союз", ни "Газфинанс" выкупать эти акции не планируют",— отметила госпожа Фролова. Источник в группе "Газпром", знакомый с ситуацией, вчера подтвердил "Ъ", что акции ОАО "Сити" находятся в залоге банка. "Этот пакет меньше 40%",— отметил собеседник "Ъ", отказавшись уточнить его размер. По его словам, сумма кредита структурам Олега Дерипаски, под который заложены акции, не превышает $70 млн. "Мы ведем переговоры по реструктуризации этого займа, сделки по переуступке акций не планируем, на данный момент нам эти бумаги неинтересны",— отметил собеседник "Ъ". Он добавил, что предложений по приобретению акций "Союзу" не поступало, если поступят, будут рассматриваться банком в рабочем порядке. Президент ОАО "Сити" Владислав Левченко отказался от комментариев.

ОАО "Сити" создано в 1992 году. До кризиса инвестиции в строительство первой очереди (около 3 млн кв. м) оценивались в $10 млрд. Здесь строят турецкая Enka, "Капитал груп", Mirax Group, "Интеко" Елены Батуриной, "Снегири" Александра Чигиринского, AFI Development Льва Леваева и др. В 2004 году 38% ОАО консолидировала группа SPI Юрия Шефлера. Тогда же во владении 24% ОАО призналась группа "Гута". В 2005 году "Норильский никель" выкупил более 30% ОАО у SPI, остальные акции господина Шефлера получила "Гута". С этого момента и "Гута", и "Норникель" пытались получить контроль, скупая акции миноритариев. В июне 2007 года "Базэл" Олега Дерипаски выкупил у "Гуты" 38% ОАО, а летом 2008 года консолидировал 83,92%, докупив чуть менее 46% у структур Михаила Прохорова и Владимира Потанина.

Как и акции ОАО "Сити", но уже по кредиту Сбербанку на 25 млрд руб. были заложены акции "Главмосстроя" (более 35%, но менее 50%; см. "Ъ" от 12 марта). Этот кредит Олег Дерипаска направил на закрытие сделки по покупке у структур Сулеймана Керимова 51% акций СПК "Развитие" (владела контрольными пакетами "Главмосстроя" и ОАО "Моспромстройматериалы"). Только сумма просроченных платежей перед другими кредиторами у строительного подразделения бизнеса Олега Дерипаски — холдинга "Главстрой" — сейчас достигает 4,767 млрд руб.

Сейчас "Сити" принадлежит две площадки в районе ММДЦ: участок N20 на территории самого центра (проект строительства небоскреба, 180 тыс. кв. м), а также площадка на набережной Тараса Шевченко (комплекс площадью 57 тыс. кв. м). "Эти площадки в текущий момент стоят недорого, а "Сити", чтобы и в дальнейшем управлять ММДЦ, нужно получить одобрение от всех инвесторов проекта",— отметил глава департамента имущества Москвы Владимир Силкин. По мнению гендиректора "ДС Риэлти" Тимура Баткина, с учетом перспектив развития рынка и города через несколько лет этот актив интересен из-за его уникальности.

UC Rusal не отдавать

Олег Дерипаска не может заложить в банках больше 6,8% акций UC Rusal, чтобы решить проблемы с долгами других своих компаний. Это запрещено уставом алюминиевого холдинга. Ограничения на продажу или залог акций есть и у других акционеров UC Rusal

Юлия Федоринова
Ведомости

14.04.2009, №66 (2336)

Фото: Д. Гришкин

добавить отзыв 1 в блогах1 блоггерам письмо только текст


Об этом говорится в уставе UC Rusal, принятом в августе 2008 г. (копия есть у «Ведомостей»). Новая редакция документа была утверждена после того, как владельцем 14% акций алюминиевой компании стал «Онэксим» Михаила Прохорова.
Как работает вето
Каждый миноритарный акционер UC Rusal может заблокировать сделки со связанными сторонами, изменение устава и учредительных документов компании, размещение акций пропорционально долям акционеров (кроме IPO), изменение уставного капитала, выпуск и обратный выкуп облигаций, продажу ключевых бизнесов компании. Если En+ все же настаивает на таких сделках, на урегулирование разногласий отводится до трех месяцев. Компания Дерипаски может все же настоять на проведении спорных сделок, но тогда Sual Partners и Glencore могут потребовать от En+ выкупить их долю.


UC Rusal
Алюминиевый холдинг
Владельцы: En+ Group Олега Дерипаски (56,8%), Sual Partners (Виктор Вексельберг, Леонард Блаватник и партнеры – 18,9%), Onexim (Михаил Прохоров – 14%), Amokenga Holdings («дочка» Glencore – 10,3%).
Производство – 4,4 млн т алюминия (2008 г.).



Устав гласит, что En+ Group Олега Дерипаски не имеет права до 26 марта 2012 г. снижать долю в компании ниже 50% плюс 1 акция (сейчас — 56,8%), а также закладывать контрольный пакет по займам. Другие акционеры компании — Glencore, Sual Partners не могут использовать свои доли в качестве обеспечения по кредитам без согласия партнеров. В отношении «Онэксима» такого ограничения в документе нет.

Долг UC Rusal перед банками — $14 млрд. Самый обеспеченный кредит — у ВЭБа под $4,5 млрд заложены 25% плюс 1 акция «Норникеля» и по 25% акций крупнейших предприятий компании — «Русал-Братск» и «Русал-Красноярск». Акций UC Rusal в залоге ни у кого нет, говорят несколько сотрудников банков — кредиторов компании. Еще несколько сотрудников других банков-кредиторов сказали «Ведомостям», что им ничего не известно о такой норме устава UC Rusal. Если в рамках реструктуризации долга (переговоры идут) акции компании с Джерси будут интересны кредиторам, UC Rusal может поменять устав, считает аналитик «ВТБ капитала» Александр Пухаев. Представитель UC Rusal Вера Курочкина говорит, что банки условия залога акций не выдвигают.

Акционерам UC Rusal было бы и самим выгодно закладывать акции в банках, считает Пухаев. Ведь у компаний того же Дерипаски около $25 млрд долгов, которые надо реструктурировать. Да и у Glencore долг не маленький — около $11,4 млрд. И лишь у Михаила Прохорова нет проблем с ликвидностью.

Glencore, Sual Partners и «Онэксим» по уставу также не могут снижать до IPO свои доли в UC Rusal без потери права вето по целому ряду вопросов (см. врез) и представительства в совете директоров. Минимумы для Glencore и Sual определены уставом в 8,6% (владеют 10,3% и 18,9% соответственно), а для «Онэксима» — 5% (пока 14%). Правда, если в совокупности у миноритариев сохранится 25% (или 18% после IPO), они все равно смогут блокировать одобрение сделок стоимостью выше $500 млн, привлечение кредита на проект свыше $500 млн и обычного кредита на сумму свыше $1 млрд, заключение любой из структур UC Rusal мирового соглашения на сумму свыше $250 млн и изменение дивидендной политики компании в сторону уменьшения выплат ниже 50% от чистой прибыли. Исключение из последнего пункта сделано лишь на случай, если дивидендная политика изменяется из-за ковенант по займам.

Glencore может потерять часть прав и в других случаях: если перестанет контролироваться менеджментом, проведет IPO или его купит публичная Xstrata (горно-металлургический холдинг, контролируемый Glencore). Такие же права теряет и «Онэксим» в случае продажи компании Прохоровым. Наконец, в уставе UC Rusal прописано, что бенефициары не могут распылять свои пакеты в компании между несколькими своими компаниями.

Жесткие ограничения по поводу продажи и залога акций UС Rusal компенсирует своим акционерам подробным раскрытием информации. Раз в квартал компания предоставляет каждому из них отчет о сделках, сумма которых превышает $10 млн.

Источник, близкий к одному из бенефициаров UC Rusal, утверждает, что с момента создания компании в 2007 г. акционеры договорились ограничить возможности закладывать и продавать акции. После сделки с Прохоровым размер долей был скорректирован пропорционально снижению пакетов всех акционеров, добавляет собеседник «Ведомостей».

Представители UC Rusal и его акционеров не сказали, как будет меняться устав в связи с предстоящим увеличением уставного капитала в пользу Прохорова (его доля вырастет до 18,5%). По нынешнему же уставу у Прохорова есть дополнительные права по сравнению с миноритарными партнерами. Это опцион на продажу акций в случае непроведения IPO (в уставе крайний срок прописан как 15 ноября 2009 г., но недавно акционеры сдвинули дату на 2013 г.). А если UC Rusal будет проводить размещение акций в пользу третьих лиц или кто-то из нынешних акционеров будет продавать 25% акций, они сначала обязаны предложить сделку «Онэксиму» на тех же условиях, что предложены покупателем.

Роли акционеров UC Rusal в совете директоров и в менеджменте компании также жестко прописаны. В совете должны заседать не менее четырех и не более 14 человек. En+ имеет право на представительство в семь человек, Sual Partners — два, «Онэксим» и Glencore — по одному, остальное — независимые. Sual номинирует председателя совета (сейчас — владелец «Реновы» Виктор Вексельберг), у которого, впрочем, нет решающего голоса. Представителем Glencore в совете всегда должен быть ее гендиректор (сейчас — Айван Глазенберг). А En+ может решать, кто будет гендиректором (сейчас — Олег Дерипаска).

Представители Glencore, «Реновы» (совладелец Sual Partners), En+ и «Онэксима» комментировать устав отказались.

Неделю назад военная хунта Гвинеи, захватившая власть в стране в конце 2008 года, заявила о намерении обратиться в суд, чтобы пересмотреть сделку с «Русалом» по продаже боксито-глиноземного комплекса Friguia. Аналогичные проблемы у российской компании возникли и в Нигерии, пишет «Газета».
Ее правительство обвиняет "Русал" в нарушении условий соглашения по покупке алюминиевого завода Alscon. Если "Русал" будет признан виновным, договор, заключенный им с бывшим президентом Нигерии Олусегуном Обасанджо, может быть расторгнут.
Потеря нигерийских и гвинейских активов может больно ударить по «Русалу»: Friguia и Alscon объединены в единую производственную цепочку, над созданием которой российский холдинг работал почти 10 лет, отмечает издание. Африканские активы обеспечивали «Русалу» около 4% общего объема производства алюминия и свыше 5% производства глинозема.
«Русал» стал мажоритарным акционером Alscon в феврале 2007 года. За 77,5% акций нигерийской компании (другим акционерами являются правительство Нигерии - 15% и немецкая Ferrostaal AG - 7,5%) российский холдинг заплатил $250 млн и еще $150 млн обязался инвестировать в развитие предприятия в ближайшие три года. Условия соглашения предполагали создание 1,9 тыс. новых рабочих мест, привлечение к работе предприятия представителей малого и среднего бизнеса Нигерии, а также прокладку канала в устье реки Имо. Этих обещаний «Русал», по мнению правительства Нигерии, не выполнил.
Сейчас в Нигерии создан специальный комитет, который проводит расследование обстоятельств нарушения российской компанией условий соглашения. Результаты работы комитета будут представлены к концу апреля. Уже сегодня чиновники отмечают, что приватизация и нигерийских, и гвинейских активов прошла с нарушениями и активы были проданы по заниженной стоимости.
Аннулировать сделку по продаже Alscon призывает и американская компания Bancorp Financial Investment Group (BFIG), которая также претендовала на актив. Компания уже несколько лет пытается оспорить легитимность соглашения «Русала» с правительством Нигерии и считает, что сделка не обошлась без коррупции.

Принадлежащая бизнесмену Сулейману Керимову компания "Нафта-Москва" отказалась от приобретения у "БазЭла" компании "Главстрой СПб", управляющей петербургскими девелоперскими проектами корпорации "Главстрой", пишет во вторник газета "Ведомости".
"Эту информацию подтвердили сотрудники "БазЭла", "Главстроя" и источник, близкий к совладельцам компании "Русское море" (они владеют 25% "Главстроя СПб")", - рассказывается в издании.При этом со ссылкой на сотрудника "Главстроя" в материале указывается, что "стороны не смогли договориться по условиям сделки и сейчас идут поиски нового инвестора для "Главстроя СПб".
О том, что "Нафта-Москва" и "БазЭл" договорились о продаже 75% "Главстрой СПб", владеющего в Петербурге такими проектами, как "Юнтулово", "Северная долина" и "Апраксин двор", стало известно в конце февраля этого года. При этом корпорация "Главстрой", входящая в строительный сектор "БазЭла", намеревалась впоследствии сотрудничать с "Нафтой" при реализации петербургских проектов уже в качестве подрядной компании.
Как отмечает газета, по мнению опрошенных ею экспертов, владельцы "Нафта-Москва" могли обнаружить, что цена, за которую они собирались приобрести проекты "Главстроя СПб", не соответствует их сегодняшней рыночной стоимости.
"Нафта-Москва" сосредоточила свое внимание на другом недавно приобретенном девелоперском активе - ГК ПИК", - приводит издание слова источника в компании Керимова.
В настоящее время компания "Главстрой СПб" реализует два проекта комплексного освоения территорий под жилищное строительство - "Северная долина" и "Юнтолово", занимается реконструкцией территории Апраксина двора, а также строительством офисной недвижимости класса "А" в квартале Шкапина-Розенштейна. Финансовые результаты деятельности компании не раскрываются.

ВТБ готов присоединиться к договоренностям объединенной компании "Российский алюминий" с западными кредиторами, заявил предправления банка Андрей Костин в интервью газете "Коммерсант", опубликованном во вторник.
"Мы действительно подтвердили, что не будем настаивать на условиях, менее выгодных для "РусАла", чем западные кредиторы. В этом плане мы не будем взрывать базовую систему, которая складывается у Дерипаски в отношениях с западными кредиторами", - сказал глава ВТБ.
"Мы мамой не клялись западникам, но мы готовы действовать в русле тех договоренностей, которые будут с большинством кредиторов, чтобы не нарушать очень хрупкий баланс взаимоотношений между "РусАлом" и его кредиторами, который сложился на сегодня", - сказал А.Костин.
По его словам, суммарная задолженность компаний О.Дерипаски перед ВТБ составляет 37 млрд рублей, из них примерно половина приходится на "РусАл", 7-8 млрд рублей - на "ГАЗ".
"Я считаю, что нам нужно посмотреть в совокупности на все взаимоотношения банка с конкретным акционером, стоящим за разными компаниями. Потому что есть "ГАЗ", есть алюминиевые активы, есть ЦБК, есть стройки, есть аэропорты. И везде понемножку ВТБ присутствует. Может быть, проще будет найти какое-то комплексное решение", - отметил А.Костин.
Он сообщил, что ВТБ не обсуждал с "РусАлом" вариант конвертации долга в привилегированные акции. При этом А.Костин не исключил такой возможности, но только в том случае, если она будет признана выгодной самим банком.
"Как предмет частной договоренности (это) вполне реально. Но это должно быть решение самого банка, если это выгодно ему", - сказал А.Костин, добавив, что если речь идет о принудительной для банков конвертации долга в акции, то он относится к такому варианту "крайне негативно".

Олег Дерипаска отдает 25% акций Strabag ее главе, банку Raiffeisen и страховой компании Uniqa. У предпринимателя останутся одна акция и право выкупить былую собственность до конца года.
Глава банка Raiffeisen Эрвин Хамезедер объявил об обнаружении выхода из ситуации с погашением кредита, взятого Олегом Дерипаской для покупки доли в австрийской строительной компании Strabag. Дерипаска отдает принадлежащие ему 25% акций Strabag главе компании Хансу Петеру Хазельштайнеру, страховой компании Uniqa и венскому подразделению банка Raiffeisen — Raiffeisen Holding Niederosterreich-Wien.
История вопроса
Осенью 2008 года Дерипаска взял в лондонском отделении немецкого банка Deutsche Bank кредит на рефинансирование, срок которого истекал в конце зимы. По условиям договоренности бизнесмен должен был вернуть €500 млн своим партнерам по Strabag — Raiffeisen и фонду Haselsteiner. В противном случае он терял 25% и одну акцию австрийского концерна, которые были заложены в качестве обеспечительной меры по займу.
В середине февраля австрийское издание Der Standard писало, что у россиянина недостаточно средств, поэтому он решил избавиться от своего участия в Strabag. Австрийские обозреватели были уверены, что Дерипаска не станет избавляться от акций через рыночные инструменты, так как проиграл бы на разнице курсов.
На бизнес Strabag в России соглашение не повлияет
Хамезедер подтвердил эту информацию. Он охарактеризовал продажу акций через биржу как «нереалистичную» из-за царящих на рынке настроений.
Как сообщает австрийское издание Wirtschafts Blatt, Дерипаска лишается 25%, но сохраняет одну акцию. Договор о передаче ценных бумаг будет подписан на этой неделе. Ожидается, что Хазельштайнер, Raiffeisen и Uniqa поровну поделят доставшуюся им четвертую часть акций строительной компании.
До декабря этого года у Дерипаски есть право выкупить вышеупомянутые ценные бумаги. Хамезедер подчеркнул, что российский предприниматель по-прежнему «партнер» концерна Strabag. Глава Raiffeisen надеется, что соглашение «никак не повлияет на российский бизнес» Strabag, зато «предоставит возможность Дерипаске упорядочить свои финансы».
По данным аналитиков, в последние месяцы Дерипаска начал процесс реструктуризации долгов, а его состояние сократилось с $40 млрд до $4,9 млрд.
Ранее издание Der Standard писало, что компания Raiffeisen Holding Niederosterreich-Wien предлагала Дерипаске взять на себя долги его компании «ГАЗ-финанс».

Мажоритарный акционер «Ингосстраха» Олег Дерипаска, контролирующий около 60% акций компании, намерен сохранить миноритарный пакет акций в «Ингосстрахе» после продажи контроля итальянской Assicurazioni Generali, имеющей совместный страховой холдинг с PPF Investments, сообщил совладелец группы PPF Иржи Шмейц, отвечающий за проекты в России.
Он сказал, что если ранее PPF Investments, владеющая совместно с Generali 38,5% акций «Ингосстраха», рассматривала вариант либо выкупа недостающей до контроля доли, либо продажи своей доли по справедливой цене, то «в последние месяцы переговоры идут только в пользу выкупа мажоритарного пакета».
«Сейчас решаются две ключевые вещи: оценка и пропорция долей», – сказал он, добавив, что Дерипаска не хочет полностью выходить из капитала страховщика.

Банк Москвы выходит на просторы

Недвижимость продолжает отходить банкам за долги. Как стало известно «Ведомостям», Банк Москвы получит долю в проекте «Главстроя» «Подольские просторы»

Бэла Ляув
Ведомости

05.05.2009, №80 (2350)

добавить отзыв блоггерам письмо только текст


Банк Москвы и корпорация «Главстрой» договорились о передаче банку части проекта «Подольские просторы», рассказал «Ведомостям» чиновник правительства Москвы. Долг компании перед банком — 4 млрд руб.; уступив часть проекта, она погасит обязательства, объясняет он. Есть сделка с «Главстроем», подтверждают менеджер Банка Москвы и сотрудник «Базового элемента» (в него входит «Главстрой»). Представители «Главстроя» и Банка Москвы отказались от комментариев.
Корпорация «Главстрой»
Многопрофильный холдинг
Владелец – Олег Дерипаска.
Финансовые показатели (по компаниям «Главмосстрой» и «Моспромстройматериалы», МСФО, 2007 г.):
выручка – 31 млрд руб.,
прибыль – 1 млрд руб.



«Главмосстрой» (дочерняя структура «Главстроя») должен был рассчитаться с Банком Москвы в конце прошлого года, рассказывает сотрудник «Главстроя». В отчете «Главмосстроя» за IV квартал 2008 г. сказано, что в качестве обеспечения по кредиту на 4 млрд руб. выступают права требования по контрактам на 11 строящихся объектов стоимостью 4,173 млрд руб. Общий долг строительных компаний «Базэла» — 45 млрд руб., «Главмосстрой» на конец III квартала 2008 г. был должен 17,3 млрд руб.

Какую именно долю получает Банк Москвы в «Подольских просторах», узнать не удалось. В отделе продаж «Главмосстроя» сообщили, что стоимость 1 кв. м в этом жилом комплексе начинается с 55 000 руб. Если считать по цене предложения, то за 4 млрд руб. банку должно достаться не менее 73 000 кв. м. Обычно банки в таких случаях пытаются заложить прибыль хотя бы в размере кредитной ставки, говорит директор департамента по работе с новостройками и недвижимостью банка «Траст» Михаил Соловьев.

«Подольские просторы» строятся на участке в 48 га, проект вводится двумя примерно равными очередями. Общая площадь застройки — 420 000 кв. м, из них жилья — 330 000 кв. м (есть еще две школы, четыре детских сада, парковка). Сейчас завершается возведение объектов второй очереди, ввод в эксплуатацию жилой части запланирован на конец 2009 г. Значительная часть квартир не продана, признает сотрудник «Главстроя».

Для банка получить имущество заемщика не лучший вариант, но бывает, что это единственная возможность вернуть деньги, комментирует аналитик ВТБ Мария Колбина. Такое случается все чаще. Сбербанк за долг в 13,2 млрд руб. получил от «Капитал груп» часть комплекса «Город столиц», ВТБ покупает за 60 руб. 51% акций «Система-галс» (долг девелопера перед ВТБ — 23,5 млрд руб.), ВТБ же достался контрольный пакет футбольного клуба «Динамо» вместе с проектом строительства нового стадиона и многофункциональных центров площадью 937 000 кв. м.

Уже третий зарубежный алюминиевый завод Олега Дерипаски оказался под угрозой национализации. Вслед за Гвинеей и Нигерией правительство Черногории объявило о намерении вернуть контроль над алюминиевым заводом Kombinat Aluminijuma Podgorica (KAP), принадлежащим группе En+. В группе признают, что субсидирование убыточного завода для нее не так важно, как решение проблем с российскими активами "Русала", и готовы вернуть комбинат, если правительство Черногории возьмет на себя его долги.

О том, что правительство Черногории намерено вернуть себе контроль над алюминиевым заводом Kombinat Aluminijuma Podgorica (KAP), заявил в эфире местного телевидения вице-премьер страны Игор Лукшич. Поводом для резкого заявления послужила забастовка рабочих завода, которые не вышли на работу в прошлую пятницу и пригрозили возобновить забастовку в начале этой недели. Бастующие потребовали выплатить зарплату за март и разорвать договор от 2005 года о продаже КАР структурам "Базового элемента". По неофициальной информации, задолженность по зарплате составляет порядка €5 млн. На KAP приходится свыше 15% ВВП и половина экспорта Черногории. Завод в настоящее время убыточен из-за падения цен на алюминий и высоких издержек. Общий долг комбината превышает €150 млн. Из-за этого предприятие, на котором работает 2100 человек, приняло решение снизить производство алюминия в 2009 году вдвое — до 60 тыс. тонн. Ежегодно завод потребляет порядка 1,9 млрд кВт ч электроэнергии. В En+ удивлены позицией черногорского правительства. В компании отмечают, что в начале недели Центрально-Европейская алюминиевая компания (ЦЕАК, дочернее предприятие "Базэла", управляющее КАР и бокситовым рудником в городе Никшич — поставщиком сырья для КАР) договорилась с местным банком NLB Montenegro о предоставлении кредита в €5 млн для выплаты зарплат сотрудникам и покупки необходимого сырья, чтобы завод продолжал работу. В то же время представитель En+ Петр Лидов допустил, что передача контроля правительству Черногории была бы даже полезна собственникам, если бы государство разделило с компанией долговое бремя, хотя и выразил сожаление, что правительство не согласилось на условия, выдвинутые в октябре прошлого года менеджментом. Они позволили бы заводу и без смены структуры акционеров выйти на прибыльный уровень, считают в En+. ЦЕАК просила сократить объем инвестиций в модернизацию завода до €50 млн ($67 млн) вместо первоначально предусмотренных $125 млн, уменьшить объем производства и штат работников, а также разрешить использование импортного сырья. Но ответа правительства так и не последовало. Зато, по словам господина Лидова, с января 2009 года государственная энергетическая компания Черногории EPCG подняла тарифы для КАР на 35%, что сделало работу завода резко убыточной, а затем в марте по иску EPCG по долгам за электроэнергию были заблокированы банковские счета КАР, а в апреле — наложен арест на выпускаемую заводом продукцию. После этого завод утратил возможность выплачивать заработную плату рабочим и закупать необходимое сырье. "En+ Group рассматривает различные варианты развития событий на КАР, включая и остановку производства, и продажу актива, и возврат в собственность государства. В текущих условиях En+ Group не может субсидировать КАР — приоритетом для нас является реализация антикризисных программ на российских предприятиях",— сказал вчера господин Лидов. Завод в Черногории — уже третий зарубежный актив Олега Дерипаски, приватизацию которого пытается оспорить местное правительство. 13 апреля военная хунта, захватившая власть в Гвинее, объявила, что намерена обратиться в суд, чтобы пересмотреть сделку по приобретению российской компанией бокситно-алюминиевого комплекса Friguia, а неделей позже о начале расследования приватизации алюминиевого завода Alscon заявило правительство Нигерии. Новый инвестор, приходя на развивающиеся рынки, которые характеризуются неустойчивой политической системой, осознанно берет на себя риски, говорит аналитик ВТБ Александр Пухаев. В таких странах инвестору рады, когда он дает новые рабочие места и пополняет казну налогами, но в кризис, когда компания пытается сократить штат или производство, она моментально оказывается в опале, констатирует эксперт. У Олега Дерипаски есть алюминиевые активы и в других развивающихся странах — например, в Гайане и на Ямайке. Но Александр Пухаев отмечает, что тенденция вовсе необязательно повторится на всех зарубежных заводах группы: все будет зависеть от региона и его значимости для российского холдинга. Что касается Черногории, то, по мнению аналитика ФК "Уралсиб" Николая Сосновского, КАР, производящий всего около 3% от ежегодных объемов производства "Русала", для En+ незначителен по сравнению с остальными проблемами группы.

Банки—кредиторы ОК "Русал" рекомендуют компании передать ее долю в Богучанском энергометаллургическом объединении партнеру — ОАО "РусГидро". Взамен энергокомпания может принять на себя обязательства по кредиту в размере $520 млн, взятому партнерами два года назад на строительство Богучанского алюминиевого завода. "Русал" намерен остаться в проекте.

Богучанское энергометаллургическое объединение (БЭМО) — единственный инвестпроект, в который банки—кредиторы "Русала" разрешили компании продолжать вкладывать деньги. Однако "Ъ" удалось ознакомиться с письмом банка Barclays от 14 мая, в котором ему рекомендовано выйти из проекта. В письме к представителям компаний-партнеров в проекте сказано, что в 2007 году на строительство Богучанского алюминиевого завода (БоАЗ) ABN Amro Bank, Barclays Capital, Calyon и Сбербанк России выдали партнерам кредит на $520 млн — по $260 млн каждой стороне. Однако в нынешней ситуации банки, рассмотрев кредит в контексте общей финансовой ситуации компании, рекомендуют "Русалу" передать его обязательства по кредиту "РусГидро". За это энергокомпания может претендовать на долю "Русала" в БоГЭС и БоАЗе. Причем банки отмечают, что стоимость передаваемого в "РусГидро" имущества должна быть как минимум равна сумме выданного "Русалу" в 2007 году кредита. В письме подчеркивается, что это не требование банков, а лишь предложение. Два источника "Ъ", близкие к банкам—кредиторам "Русала", подтвердили, что банки рекомендуют компании выйти из проекта, передав свою долю "РусГидро".

Проект БЭМО включает в себя строительство Богучанской ГЭС мощностью 3 тыс. МВт и Богучанского алюминиевого завода (600 тыс. тонн в год). БЭМО создано на паритетных началах "РусГидро" с "Русалом". Строительство завода перенесено на 2012 год, ввод первых гидроагрегатов ГЭС намечен на 2010 год. Сейчас готовность бетонных сооружений БоГЭС составляет 73% от общего объема или 92% пускового комплекса. Партнеры уже потратили на ГЭС около 25 млрд руб. из запланированных 54,9 млрд. В последнее время "Русал" и "РусГидро" находятся в конфликте из-за накопившихся долгов, неоплаченных работ подрядчиков, схемы дальнейшего финансирования проекта, а также объемов снижения издержек.

В "РусГидро" "Ъ" сообщили, что считают предложение кредиторов одним из возможных решений по выходу из кризисной ситуации, поскольку в течение пяти месяцев партнер "РусГидро" "не соблюдает обязательств по синхронному финансированию строительства БоГЭС, блокирует необходимые решения и выплаты". При этом в компании отметили, что принятие решения по изменению конфигурации проекта без согласования с курирующими органами власти невозможно. "Если обсуждение последует, мы будем предлагать вариант, когда "РусГидро" обменивает свою долю в строительстве БоАЗа на долю ОК "Русал" в строительстве БоГЭС с доплатой ОК "Русал" разницы между стоимостями произведенных вложений — денежная выплата в пользу ОК "Русал" в данном случае может составить порядка 8-9 млрд руб.,— сказали в "РусГидро". В "Русале" "Ъ" сообщили, что намерены продолжить реализацию БЭМО, и напомнили, что инвестиции в него были согласованы комитетом кредиторов.

Аналитикам трудно предположить, во сколько можно оценить сейчас стоимость доли "Русала" в БЭМО. Они напоминают, что в 2006 году компания внесла в создаваемое с "РусГидро" СП 29% акций Богучанской ГЭС, а также собственную разработку "Русала" — электролизер РА-300. Общая стоимость внесенного имущества была оценена в $110 млн. Аналитик ФК "Открытие" Павел Попиков оценивает стоимость БоГЭС исходя из рыночной капитализации "РусГидро" в пересчете на киловатт установленной мощности. Сейчас этот показатель составляет $245 за 1 кВт. Он также указывает на необходимость дисконта, поскольку БоГЭС расположена во второй ценовой зоне, где стоимость электроэнергии ниже, чем в европейской части страны. "Если установить дисконт, например, в размере 20%, то получится, что оценка первой очереди станции мощностью 1 тыс. МВт после достройки составит около $200 млн (около 7 млрд руб.— "Ъ"",— говорит господин Попиков. Аналитик ИК "Совлинк" Екатерина Трипотень оценивает долю "Русала" в $350 млн, исходя из уже затраченных партнерами средств.

В пятницу завод «Базэлцемент-Пикалево» остановил котельную, снабжающую город Пикалево (Ленинградская область), в котором проживает 22 000 человек, горячей водой. «Петербургрегионгаз» прекратил отпуск газа ТЭЦ из-за долга завода в 140 млн руб., объяснила представитель «Базэлцемента» Светлана Андреева. Простаивающее с конца прошлого года предприятие не может оплатить этот долг — пикалевское МУП «Муниципальный комбинат коммунальных предприятий» (МККП) должно заводу около 144 млн руб. за поставленное тепло, утверждает она.

По словам гендиректора «Петербургрегионгаза» Валентина Казаченкова, завод с осени самовольно выбирал газ сверх лимита на 10-15 млн руб. в месяц, но с поставщиком топлива не расплачивался. «Петербургрегионгаз» уведомлял предприятие о возможности отключения, дав его руководству срок до 15 мая для согласования графика оплаты долга, утверждает Казаченков. Завод брал минимум газа, необходимый для выработки тепла и горячей воды для Пикалево, утверждает Андреева.

Из-за остановки котельной «Евроцемент» вынужден остановить производство на своем «Пикалевском цементе», единственном работающем в городе производстве, говорит представитель «Евроцемента».

МККП находится в процессе ликвидации, а ТЭЦ поставляет тепло новому МУП «Тепловые сети», добавляет глава администрации Пикалево Сергей Вебер. Предыдущий долг возник при другой администрации, а Пикалево не может выделить на его погашение средства, превышающие годовой бюджет города, говорит Вебер.

Дерипаска больше не собирается продавать «Русснефть», рассказал «Ведомостям» источник, близкий к «Базовому элементу». Хотя еще в феврале предприниматель вел такие переговоры с «Газпром нефтью». То, что продажа больше не планируется, подтверждает и источник, близкий к главному кредитору «Русснефти» — Сбербанку. Более того, в нефтяную компанию может перейти часть сотрудников «Базэла» в рамках реорганизации холдинга, добавляет другой источник, близкий к структурам Дерипаски. Представители входящей в «Базэл» En+ (оформляет покупку «Русснефти») и «Газпром нефти» комментировать это не стали.
Долги растут
Долги «Русснефти» по займам и кредитам за счет переоформления долга Сбербанку выросли почти вдвое к уровню прошлой осени – до 207,7 млрд руб. (на 31 марта). Сбербанку «Русснефть» теперь должна 133 млрд руб., еще 52,7 млрд руб. – трейдеру Glencore. Хоть львиная доля в общем долге (85%) – длинные займы, но и денег на счетах у «Русснефти» практически нет. Короткий долг перекрывается только общей суммой ликвидных активов (35,3 млрд руб. с учетом дебиторской задолженности с погашением до года).


«Русснефть»
нефтяной холдинг
Акционеры – ЗАО «Евангелика», «Спектр», «Шеддок трейдинг лимитед» (по 20%), «Миланфо» (15,2%), «Млада» (15,1%), ИК «Надежность» (9,7%).
финансовые показатели (РСБУ, 2008 г.):
выручка – 137,1 млрд руб.,
Чистая прибыль – 10,6 млрд руб.
Общие обязательства на 31 марта – 234,3 млрд руб.
добыча нефти в 2008 г. – 14,2 млн т; запасы – 1,235 млрд барр. н. э.



Формально «Русснефть» до сих пор не входит в «Базэл»: в 2007 г. структуры Дерипаски заплатили за актив около $3 млрд основателю «Русснефти», ныне эмигранту Михаилу Гуцериеву, но ФАС до сих пор не дала разрешения на смену владельца. Это, правда, не помешало Дерипаске подыскивать желающих перекупить у него «Русснефть». Почти $2,8 млрд для ее оплаты предприниматель привлек в 2007 г. в Сбербанке, оформив кредит на другую свою компанию — «Русские машины» (под залог акций ГАЗа). В начале этого года Сбербанк поставил вопрос ребром: ГАЗ в тяжелом состоянии, нужны дополнительные обеспечения. У Дерипаски и без того проблем с долгами хватало (по всему холдингу они превышали $25 млрд), и он стал подыскивать возможных покупателей на «Русснефть»: это был один из самых ликвидных активов. C «Газпром нефтью» велись очень активные переговоры, рассказывали источники, близкие к Дерипаске и Сбербанку («Газпром нефть» это не подтверждала). Но Дерипаска и «дочка» «Газпрома» разошлись в цене: «Газпром нефть» считала, что «Русснефть» может перейти ей только за долги, Дерипаска оценивал ее в $7,5-8 млрд (примерно на $2 млрд выше долгов на тот момент).

Необходимость срочно продавать нефтяной актив отпала после того, как Дерипаска договорился о переоформлении кредита с «Русских машин» на саму «Русснефть», рассказывает близкий к Сбербанку источник. Кредитную линию на $2,9 млрд «Русснефть» открыла в Сбербанке в конце февраля, а выбрала в итоге $2,7 млрд с погашением в феврале 2016 г., говорится в отчете компании за I квартал 2009 г. Ставка и залог в документе не раскрываются. Но зато указано, куда ушли деньги: $3 млрд «Русснефть» потратила на покупку 93,5%-ных долей в трех кипрских компаниях — Optimal Factor, Credenzaco Investments и Tallis Holdings Limited. Все они фигурировали как нынешние владельцы «Русснефти» и в документах, которые «Базэл» подавал в ФАС, согласовывая сделку: он собирался приобретать контроль над компанией через покупку этих, а также еще трех офшоров. Это структуры Дерипаски, бенефициары самой «Русснефти», говорит близкий к ней источник. Но сделка «чисто техническая», нужна была для того, чтобы деньги, привлеченные «Русснефтью» в «Сбере», попали к «Русским машинам», а те, в свою очередь, погасили бы прежний кредит в госбанке ($2,8 млрд плюс проценты, в сумме — $3 млрд), добавляет другой источник, близкий к «Русснефти». Выкупленные офшоры действительно бенефициары «Русснефти», признает он, но далеко не все, так что закольцованной структуры собственности в результате сделки не получилось. Представитель «Русснефти» от комментариев отказался. Представитель Сбербанка детали договора также комментировать не стал.

Как Дерипаска собирается дальше развивать «Русснефть», не известно. Пока она была без формального владельца, капвложения заметно сократились, добыча стагнирует, а недавно «Русснефть» проиграла в суде один из лучших активов — 50% «Западно-Малобалыкского» (правда, только в первой инстанции).

Потенциал «Русснефти» по росту добычи с нынешним набором активов — максимум 20 млн т (против прошлогодних 14 млн т) и то при условии роста инвестиций, уверен аналитик «Солида» Денис Борисов. Единственный очевидный плюс: бизнес «Русснефти» был достаточно грамотно выстроен еще Гуцериевым, у компании есть собственный НПЗ, небольшая сеть АЗС. Для агрессивного роста нужны новые приобретения, отмечает Борисов, но вряд ли Дерипаска в ближайшее время на это решится.

Это не ветка Это прачечная. Столько простыней...

Дерипаску на кол!!!

отдать Норникель по 9900 предлагали, он лох по 3500 отдаст теперь

Сегодня Дмитрий Медведев встретился с инженерами и рабочими завода «Русал Саяногорск». На встрече возник любопытный диалог по поводу тарифов. Одна из работниц «Русала» пожаловалась президенту на то, что из-за перманентного повышения тарифов предприятие потеряло за пять лет 70 млрд руб.

«Хороший вопрос, куда ушли деньги, – оживился президент и повернулся к Дерипаске: – Куда ушли миллиарды, Олег Владимирович? 70 млрд – это ведь огромные деньги!» Олег Владимирович с некоторым ужасом в глазах начал было что-то отвечать, но президент пришел ему на помощь. «А кто это присвоил? Шматко (министр энергетики Сергей Шматко. – РБК daily)? А нет, Сечин, наверное (вице-премьер Игорь Сечин. – РБК daily)!» – задорно поинтересовался он. «Ну, Игорь Иванович (Сечин. – РБК daily) совсем недавно занимается этим…» – вконец смутился Олег Дерипаска. Но направление разговора сменилось и хозяину «Русала» не пришлось отвечать на неудобные вопросы.

Как пояснил помощник президента по экономическим вопросам Аркадий Дворкович, чаепитие с русаловцами стало первым мероприятием в серии совещаний по проблеме инженерно-технических работников. Также на встрече Дмитрий Медведев озадачился вопросом, как повысить престиж специальности инженера. «Вся модернизация будет делаться только инженерами, только представителями точных наук!» – заверил он рабочих «Русала». И услышал неожиданные условия для решения поставленной задачи. Для повышения престижа профессии инженера россиянам, как выяснилось, не хватает благополучной семейной жизни.
Читать полностью: http://www.rbcdaily.ru/2011/03/11/focus/5629499...