| 02.07.2003 11:42 |
Госстрой РФ и правительство Саратовской области намерены до середины июля подписать соглашение по внедрению в области системы ипотечного жилищного кредитования |
Госстрой РФ и правительство Саратовской области намерены до середины июля подписать соглашение по внедрению в области системы ипотечного жилищного кредитования, сообщило МФД-ИнфоЦентр управление информации обладминистрации.
В августе на территории области планируется запустить пилотный проект Госстроя РФ по внедрению системы ипотечного жилищного кредитования.
По требованию Госстроя, участие в проекте предполагает обязательное наличие на территории региона строительных площадок, не обремененных отселением и обеспеченных коммуникациями. Это позволит снизить стоимость строительства, а значит расширить возможности участия населения в ипотеке. Кроме того, обязательным условием для участия в проекте является наличие на территории региона правовой базы.
В настоящее время в Саратовской области принят закон "Об ипотечном кредитовании", создано агентство ипотечного кредитования, которое в состоянии обеспечить кредиты на строительство жилья под 7-8% годовых за счет привлеченных средств Пенсионного фонда РФ, Росгосстраха, а также за счет помощи министерства строительства США, которое по договору с Госстроем оказывает финансирование ипотечного кредитования в регионах.
В качестве первоначальных взносов для малообеспеченных слоев населения будет использован механизм субсидий, начисляемых в соответствии с утвержденным постановлением правительства положением о выплате субсидий гражданам, имеющим право на улучшение жилищных условий. Размер субсидии, приходящейся на одного человека, обеспечивает оплату 10-15 кв. м общей площади, а недостающие средства будут выплачиваться в течение 10-15 лет.
В рамках областных целевых программ в Саратовской области в 2003-2005 гг. будет введено почти 600 тыс. кв. м жилья. В том числе в рамках программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда на 2002-2010 гг." - 327 тыс. кв. м жилья, в рамках программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2003-2010 гг." - 192 тыс. кв. м жилья будет построено для молодых семей, для работников бюджетной сферы - более 50 тыс. кв. м.