| 11.04.2016 11:45 |
"НРА" понизило компании "Бизнес-развитие" рейтинг до уровня "А-" |
Москва, 11 апреля. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
"Национальное рейтинговое агентство" понизило рейтинг кредитоспособности ООО "Бизнес-развитие" до уровня "А-" по национальной шкале со стабильным прогнозом, подтвердило рейтинг stand-alone на уровне "А-" и отозвало рейтинг поддержки на уровне "RS3". Рейтинг кредитоспособности был впервые присвоен компании 26.06.2013 г. Последнее рейтинговое действие датировано 26.03.2015 г., когда рейтинг кредитоспособности был подтвержден на уровне "А" со "Стабильным" прогнозом. Об этом МФД-ИнфоЦентр сообщили в рейтинговом агентстве.
Уровень рейтинга ООО "Бизнес-развитие" поддерживается такими факторами, как наличие качественных активов, генерирующих стабильный арендный поток, высокие показатели рентабельности, достаточный, с учетом корректировок на рыночную стоимость активов, уровень финансовой устойчивости и ликвидности.
Основными факторами, сдерживающими уровень рейтинговой оценки, по-прежнему остаются небольшие масштабы бизнеса при его высокой концентрации, что обуславливает подверженность текущей деятельности макроэкономическим и отраслевым рискам, способным оказывать давление на финансовые показатели и результаты деятельности компании, а также отсутствие аудированной консолидированной отчетности по группе компаний, что не позволяет достоверно оценить взаимные финансовые потоки и риск отвлечения средств в рамках взаимосвязанных сделок.
Финансовые показатели, с учетом корректировок отчетности на рыночную стоимость активов (на балансе компании находится имущественный комплекс, рыночная стоимость которого значительно превышает балансовую), свидетельствуют о достаточном уровне финансовой устойчивости и платежеспособности компании. Показатели покрытия долга операционными показателями с учетом его полностью долгосрочной структуры свидетельствуют о контролируемом уровне долговой нагрузки (показатель чистый долг/EBITDA находится на уровне 3.8). Доходная база компании формируется за счет денежного потока от передачи собственного недвижимого имущества в аренду, уровень операционного денежного потока на текущий момент является адекватным по отношению к объему имеющихся кредитных обязательств и графику их обслуживания. Показатели операционной и чистой рентабельности находятся на высоких уровнях.
Напомним, что компания ООО "Бизнес-развитие" входит в сферу контроля группы компаний "Крост" и выполняет роль балансодержателя объекта недвижимости, находящегося по адресу ул. Малая Дмитровка д. 20 и представляющего собой офисный комплекс категории "А". Общая площадь объекта составляет 10.9 тыс. кв. м, из них площадь сдаваемых офисов - около 8 тыс. кв. м, уровень заполняемости на текущий момент составляет около 80%.