| 06.06.2013 11:45 |
"НРА" подтвердило рейтинг компании "АМК-фарма" на уровне "A" |
Москва, 6 июня. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
"Национальное Рейтинговое Агентство" подтвердило рейтинг кредитоспособности ЗАО "АМК-фарма" на уровне "A". Об этом МФД-ИнфоЦентр сообщили в пресс-службе агентства.
Закрытое акционерное общество «АМК-фарма» создано в 2003 г. Основным направлением деятельности компании является сдача в аренду собственных объектов недвижимости.
Индивидуальный рейтинг кредитоспособности компании присваивается в разделе «Холдинговые и финансовые компании» рейтинг-листа агентства. Компания осуществляет инвестиционно- финансовую деятельность, предполагающую приобретение недвижимости, передачу объектов собственности в аренду, поддержание их инвестиционных и эксплуатационных характеристик. Доходная база компании формируется за счет денежного потока от передачи имеющихся активов в аренду.
Портфель компании насчитывает 22 объекта недвижимости (преимущественно торговые центры), общей площадью около 320 тыс. м². Объекты недвижимости находятся в Новосибирске, Красноярске и Красноярском крае, Кемерово и Кемеровской области, Республике Хакасия. Общее количество арендаторов превышает 1500, якорными арендаторами являются продуктовые гипермаркеты, гипермаркеты бытовой техники и электроники, гипермаркеты детских товаров.
В соответствии с финансовой отчетностью по итогам 2012 года финансовые показатели компании демонстрируют заметную позитивную динамику, опережая предоставленные компанией прогнозные значения. Выручка по итогам прошедшего года возросла на 61% и достигла 1221 млн рублей, EBITDA и чистая прибыль вышли в положительную зону, составив 1119 млн рублей и 428 млн рублей соответственно. Операционная и чистая рентабельность находятся на высоком уровне. Размер финансового долга компании в абсолютном значении за год несколько снизился, но по-прежнему, является достаточно высоким. Показатели долговой нагрузки улучшились, однако также сохраняются на умеренно-высоком уровне, показатель Чистый Долг/EBITDA на 31.12.2012 составил 3.2. Вместе с тем, существенно изменилась структура задолженности: практически весь объем долга на конец 2012 года был представлен долгосрочными обязательствами. Кроме того, в 2012 году валюта кредитования была конвертирована в рубли, что значительно снизило подверженность деятельности компании валютным рискам.
«В числе факторов, поддерживающих уровень рейтинговой оценки компании, агентство отмечает наличие качественных активов и их рыночной оценки, стабильный и растущий денежный поток, заметное улучшение финансовых и операционных показателей, что положительно отражается на кредитном профиле компании. В качестве позитивных факторов также учитывается прозрачная для агентства структура собственности и в целом информационная открытость компании при взаимодействии с агентством, наличие сильных стратегических партнеров и высокую вероятность получения своевременной и достаточной поддержки со стороны бенефициаров в случае необходимости.
К факторам, ограничивающим рейтинговую оценку, относятся высокая зависимость текущей деятельности компании от заемного финансирования и накопленные убытки, оказывающие сдерживающее влияние на динамику финансовых показателей Компании, а также подверженность бизнес-модели общим макроэкономическим рискам.
Дальнейшее сохранение позитивной динамики развития и улучшение финансовых и операционных показателей компании, прежде всего, снижение долговой нагрузки, безусловно, будет являться положительным фактором для агентства, в соответствии с которым рейтинговая оценка компании может быть пересмотрена в сторону повышения» - комментирует Татьяна Ковалева, старший аналитик «Национального Рейтингового Агентства».