| 02.11.2012 15:20 |
"НРА" подтвердило рейтинг кредитоспособности "Липецкой ипотечной корпорации" на уровне "ВВВ" |
Москва, 2 ноября. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
"Национальное Рейтинговое Агентство" подтвердило рейтинг кредитоспособности ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» на уровне «ВВВ» по национальной шкале. Об этом МФД-ИнфоЦентр сообщили в пресс-службе агентства.
ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» было создано в 2002 году. В 2003 году было заключено трехстороннее соглашение о сотрудничестве, по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования между Администрацией Липецкой области, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и ОАО «Липецкая ипотечная корпорация». Корпорация осуществляет деятельность на территории липецкой области и выполняет функции регионального оператора ОАО «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию». Корпорация учреждена областными и муниципальными органами (основным пакетом акций компании владеет Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области). Корпорация не только выступает в роли инвестора, заказчика и застройщика, а также занимается выдачей и рефинансированием ипотечных займов по федеральным и региональным стандартам, является агентом по сопровождению ипотечных кредитов.
Основную прибыль компании приносит строительство и реализация жилья; услуги по выдаче и сопровождению ипотечных кредитов на данный момент не является развитым направлением деятельности компании, которое оказывало бы существенную поддержку доходности. При этом отмечается, что доходность компании не является приоритетом, так как компания является социальноориентированной, и исполняет региональные программы. На сопровождении корпорации находится небольшой объем закладных, и совсем незначительный объем выданных займов, которые постепенно гасятся – выдача была точечной, компании более выгодна работа с крупными банками региона.
ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» ведет застройку 2ух районов: «Университетский» и «Елецкий», на текущий момент в микрорайоне «Университетский» построено и введено в эксплуатацию 15 домов, общей площадью 147 тыс.кв.м. жилья, кроме того построены и введены в эксплуатацию инженерные сети. Ведется строительство ещё 13 жилых домов. В районе «Елецкий» пока идет только освоение территорий, планируется построить порядка 50 домов.
Финансовые показатели компании находятся на среднем уровне, в частности, коэффициент автономии, а так же ликвидность баланса компании находятся на низком уровне, что в частности обусловлено высокой долговой нагрузкой компании. Уровень риска организации оценивается как средний, что обусловлено низкой диверсификацией бизнес направлений компании.
Напомним, что «Национальное Рейтинговое Агентство» ("НРА") осуществляет свою деятельность с 2000 года и является одним из ведущих независимых рейтинговых агентств России. В настоящий момент клиентами "НРА" по присвоенным контактным рейтингам являются более 250 юридических лиц. Более чем 800 компаний и банков участвует в других информационных проектах "НРА", материалы которых регулярно публикуются в СМИ, на сайте агентства и социальных сетях.