| 11.03.2012 18:00 |
Компания "Сбербанк Капитал" продала "Город столиц" совладельцу ФК «Открытие» Борису Минцу |
Москва, 11 марта. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Компания "Сбербанк Капитал", "дочка" "Сбербанка" , продала недвижимость в комплексе «Город столиц», расположенном на территории столичного делового центра «Москва-Сити». Об этом сообщает "Маркер", напоминая, что часть площадей многофункционального комплекса перешли в собственность банка в марте 2009 г.
Права на них кредитная организация получила в ходе реструктуризации кредита девелопера Capital Group в размере 400 млн долл., который был выдан банком под строительство комплекса. Кредит неоднократно рефинансировался, в результате в качестве обеспечения по нему были заложены апартаменты и машино-места «Города столиц». В феврале 2009-го Capital Group просрочила очередной платеж, предложив "Сбербанку" забрать залог. По данным участников рынка, речь шла о 50 тыс. кв. м в «Городе столиц».
Осенью прошлого года состоялась сделка, в ходе которой банк реализовал 84 апартамента общей площадью 16.6 тыс. кв. м и 463 машино-места в «Городе столиц». Покупателем стала мордовская компания «Инвестпром», 100% долей которой принадлежит офшору — «Инитек Энтерпрайзис Лимитед». Структура, как сообщили источники «Маркера», близкие к сделке, аффилирована с инвесткомпанией О1 Properties, владельцем которой является Борис Минц. Сегодня бизнесмен занимает должность председателя совета директоров финансовой корпорации «Открытие», в которой ему напрямую принадлежит 27.26% акций. По версии журнала Forbes, он входит в число крупнейших бизнесменов России. Его состояние оценивается в 600 млн долларов.
Недвижимость в «Городе столиц» компания «Инвестпром» приобрела на заемные средства, один из кредитов выдан банком «Открытие». Второй кредит был предоставлен "НОМОС-Банком". Купив апартаменты и машино-места в «Городе столиц» с дисконтом, «Инвестпром» намерен перепродать объекты конечным приобретателям по большей стоимости. Планируется, что цена реализации превысит 400 тыс. рублей за 1 кв. м. За счет полученного дохода компания намерена погасить кредиты, а также обеспечить финансирование расходов, связанных с продажей объектов. .