| 11.11.2011 17:40 |
"НРА" присвоило рейтинг кредитоспособности "Калужской ипотечной корпорации" |
Москва, 11 ноября. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
«Национальное Рейтинговое Агентство» присвоило индивидуальный рейтинг кредитоспособности ОАО «Калужская ипотечная корпорация» (г. Калуга) на уровне «ВВВ+» (достаточная кредитоспособность, первый уровень). Об этом МФД-ИнфоЦентр сообщили в пресс-службе агентства.
ОАО «Калужская ипотечная корпорация» (ОАО «КИК») было создано в 2003 г. правительством Калужской области.
Компания осуществляет деятельность по развитию рынка ипотечного жилищного кредитования на территории Калужской области, является региональным оператором ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК). Калужская ипотечная корпорация осуществляет выдачу, рефинансирование и сопровождения ипотечных кредитов и займов, является агентом по взысканию, гарантом по сбыту в рамках программы АИЖК «СТИМУЛ». Доля ипотечного рынка в регионе у компании около 23%. Бизнес-линейка компании включает все продукты, предлагаемые АИЖК, компания старается принимать участие во всех пилотных проектах АИЖК.
По первому полугодию 2011 г. объемы бизнеса компании были следующими: сумма выданных ипотечных кредитов через первичных кредиторов составила 248 млн руб., а рефинансированных 202 млн руб. Портфель закладных, находящихся на сопровождении по итогам первого полугодия 2011 г., составляет 1.587 млн руб., на данный момент это основная статья доходов компании. Ипотечный портфель компании характеризуются с достаточно высоким качеством, которому присущи невысокие показатели риска инвестиций и достаточно высокая ликвидность. Текущие значения LTV и PTI находятся на уровне в 55% и 37%соответственно. Доля закладных с просрочкой более 30 дней находится на уровне 4.38%. Средний возраст заемщиков - составляет 34 лет (без учета военной ипотеки).
В стратегические планы компании входит реализация проектов малоэтажной застройки при поддержке Правительства области. На сегодняшний день уровень риска бизнес-процессов оценивается как повышенный, что обусловлено начальной стадией реализации крупных проектов. Компания на данный момент не является прибыльной, что обусловлено социальной направленностью деятельности компании, а так же долгосрочной структурой вложений. Ликвидность баланса компании находится на невысоком уровне. В компании высока доля обязательств. Позитивное влияние на рейтинг оказывает финансово-экономические перспективы региона.