| 03.10.2011 17:40 |
"НРА" присвоило рейтинг кредитоспособности "Ипотечной корпорации республики Бурятия" |
Москва, 3 октября. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
«Национальное Рейтинговое Агентство» присвоило индивидуальный рейтинг кредитоспособности ОАО «Ипотечная корпорация республики Бурятия» (г. Улан-Удэ) на уровне «А» (высокая кредитоспособность, второй уровень). Об этом МФД-ИнфоЦентр сообщили в пресс-службе агентства.
ОАО «Ипотечная корпорация республики Бурятия» официально было создано в 2002 г., путем преобразования ГУП «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию республики Бурятия» основанного в 2000 г. Корпорация осуществляет деятельность на территории республики Бурятия и выполняет функции регионального оператора ОАО «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию». Стоит отметить, что в сравнении с другими субъектами РФ уровень развития ипотечного жилищного кредитования в регионе находится на среднем уровне. Корпорация занимается выдачей и рефинансированием ипотечных кредитов по федеральным и региональным стандартам, является агентом по сопровождению ипотечных кредитов и агентом по взысканию задолженности, а так же выполняет функции застройщика-заказчика строительства жилья. Акционером компании является правительство Республики Бурятия. Доля рынка компании в регионе по продуктам АИЖК порядка 25%, остальной рынок продуктов АИЖК в регионе реализуется банками участниками.
Основную прибыль компании приносит реализация жилья (около 90%), на услуги по выдаче и сопровождению ипотечных кредитов приходится порядка 9%, при этом компания работает со всеми продуктами АИЖК, наиболее востребованным продуктом в регионе являются: «Новостройка», «Военная ипотека», «Материнский капитал». Кроме того компания, как полностью социально-ориентированная организация, также реализует часть республиканских программ, на данный момент реализуется программа «кредит на достройку дома», а так же осуществляется поддержка индивидуального строительства. За период деятельности Корпорацией введено в эксплуатацию 70,3 тысяч квадратных метров нового жилья.
По итогам 2010 г. сумма выданных кредитов составила 228 млн руб., а рефинансированных в АИЖК – 222.3 млн руб., 2ого квартала 2011 г. соответственно 85 млн руб. и 73.9 млн руб. Портфель закладных, находящихся на сопровождении ИкРБ в динамике существенно не менялся. По состоянию на 01.09.2011 г. на сопровождении находится 1951 ипотечных кредита (займа) на сумму 1163.7 млн руб.
Финансовые показатели компании находятся на высоком уровне: текущие значения LTV и PTI находятся на уровне в 47.7% и 37.2% соответственно, данные показатели характеризуют высокое кредитное качество ипотечного портфеля. Средневзвешенная ставка ипотечного портфеля по итогам 1-го полугодия 2011 г. составила 11.54%. Доля закладных в портфеле с просрочкой более 30 дней не превышает 2%. Средний возраст заемщиков - 32 года (военная ипотека - 33).
В 2011 г. ОАО «Ипотечная корпорация РБ» прошла сертификацию системы менеджмента качества на соответствие требованиям международного стандарта ИСО 9001:2008 в системе добровольной сертификации
На сегодняшний день уровень риска организации оценивается как средний, уровень организации, процессов и процедур управления рисками и контроля над ними находится на хорошем уровне. Положительное влияние на рейтинговую оценку оказывает длительная история и продолжительный опыт работы, активное участие в реализации социальных программ. При этом сдерживающее влияние на рейтинговую оценку в частности оказывают ограниченные рыночные позиции компании.