Индекс цен на жилье в США S&P/Case-Shiller Composite-20 в январе снизился на 3.1% (расширенное сообщение)

Москва, 29 марта. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/

Совокупный индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller, рассчитываемый для 20-ти крупнейших городов США, в январе снизился на 1.0% по сравнению с предыдущим месяцем и на 3.1% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. Аналитики прогнозировали снижение показателя на 3.1% по сравнению с прошлым годом.

Совокупный индекс цен на жилье, рассчитываемый для 10-ти крупнейших городов США, в январе снизился на 0.9% по сравнению с предыдущим месяцем и на 2.0% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года.

«Продолжая тренд, установленный в конце 2010 года, январь принёс снижение цен на дома без реальной надежды в ближайшем будущем - заявил Дэвид Блитцер, глава индексного комитета Standard & Poor’s. – В отчётах за этот месяц те же самые 11 крупнейших городов США сообщили о новых недавних минимумах индекса. Оба индекса Composite-10 и Composite-20 продолжили снижение по сравнению с предыдущим месяцем шестой месяц подряд. Эти данные подтверждают то, что мы видели в недавних отчётах по числу закладок новых домов и продажам жилья. Рецессия на рынке жилой недвижимости ещё не закончена, ни один из статистических отчётов не указывает на какую-либо форму устойчивого восстановления. В лучшем случае мы увидели, как показатели рынка недвижимости отскочили от минимумов, в худшем – страхи двойной рецессии могут материализоваться. Несколько месяцев назад мы определили двойной спад цен на дома как снижение индексов Composite-10 и Composite-20 к новым минимумам за период, прошедший с момента их пиковых значений. Индекс Composite-10 пока на 2.8% выше, а индекс Composite-20 на 1.1% выше минимумов, зафиксированных в апреле 2009 года, но оба индекса близки к тому, чтобы подтвердить двойной спад в течение шести месяцев подряд. С этой точки зрения мы не так далеки от того, что многие аналитики видят в данных по продажам жилья, числу закладок новых домов и по запасам домов».

Другие новости