| 09.03.2011 12:00 |
«ВТБ» покупает у Mirax Group башню «Запад» комплекса «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити» |
Москва, 9 марта. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Mirax Group c 1 апреля съезжает из башни «Запад» комплекса «Федерация» в Московском международном деловом центре (ММДЦ) «Москва-Сити», принадлежащие компании площади проданы банку «ВТБ». Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на несколько источников, близких к девелоперу и его владельцу.
Представитель «ВТБ» рассказал, что банк покупает в «Западе» этажи от минус первого до шестого, а также 35, 59 и 60-й. Общую площадь он назвать затруднился. Источник, близкий к владельцу Mirax, говорит, что это примерно 16 тыс. кв. м. Партнер девелопера знает, что банк заплатит около 100 млн долларов (порядка 6.250 тыс. за 1 кв. м). Источник, близкий к владельцу Mirax, эти данные не опроверг. 6 тыс. 250 — «абсолютно рыночная цена» для такого количества площадей, считает партнер S. A. Ricci/King Sturge Владимир Авдеев. «ВТБ» уже владеет 30 этажами (более 60 тыс. кв. м) в башне «Запад».
Как сообщалось, 3 марта основной владелец Mirax Group Сергей Полонский неожиданно заявил, что совет директоров компании принял решение о «закрытии бренда Mirax», а сам он «больше не бизнесмен». Что имелось в виду, никто так до сих пор не объяснил: все сотрудники компании находятся в отпуске до 14 марта. Уходя из бизнеса, Полонский пообещал, что долги компании будут погашены, а объекты достроены. По данным Mirax, достраивать «Миракс плазу» будут «Стройгазконсалтинг» и «Промсвязьбанк». Девелопер также ведет переговоры о передаче проекта «Кутузовская миля» (около 600 тыс. кв. м) компании ФЦСР, которая готова вложить в него 180 млн долларов.
Представитель «ВТБ» заявил газете, что с декларацией Полонского сделка никак не связана: «Договоренности о покупке были достигнуты гораздо раньше этого события». Более полугода назад и часть средств, полученных от «ВТБ», уже ушла на частичное погашение долга перед «Альфа-Банком», уточняет партнер Mirax. «ВТБ», продолжает он, получил площади в «Федерации» в залог, а сейчас забирает их в счет погашения долга. Подтвердить или опровергнуть это представители «Альфа-Банка» и «ВТБ» отказались.
Как сообщалось, «Альфа-Банк» стал основным кредитором Mirax Group после того, как выкупил у Credit Suisse права требования к девелоперу на 241 млн долларов. В марте 2010 года Mirax Group cообщила, что должна «Альфа-Банку» лишь 99 млн. Уже меньше, а в ближайшее время долг будет погашен, рассказывал в феврале газете источник, близкий к руководству компании.