| 23.11.2010 18:24 |
Продажи домов на вторичном рынке недвижимости в США в октябре сократились на 2.2% (расширенное сообщение) |
Москва, 23 ноября. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Согласно отчёту Национальной ассоциации риэлтеров США, продажи домов на вторичном рынке недвижимости в США в октябре сократились на 2.2% по сравнению с предыдущим месяцем с учётом сезонных колебаний до 4.43 млн домов в годовом исчислении против 4.53 млн в сентябре.
Аналитики прогнозировали снижение октябрьского показателя до 4.51 млн.
По сравнению с октябрём 2009 года продажи на вторичном рынке недвижимости снизились на 25.9%.
Доля вторичной недвижимости, изъятой у проблемных заёмщиков и выставленной на рынок банками, в общих продажах составила 34% против 35% сентябре и 30% в октябре прошлого года. Обычно подобные дома продаются по цене, по меньшей мере, на 15% ниже среднерыночной.
Срединная стоимость проданного дома в октябре составила 170.5 тыс. долл, уменьшившись на 0.9% по сравнению с аналогичным периодом 2009 года.
Запасы предназначенных для продажи на вторичном рынке домов в октябре сократились на 3.4% по сравнению с сентябрём до 3.86 млн доступных покупателям домов. Это означает, что потребуется 10.5 месяцев для продажи предназначенных для реализации домов текущими темпами против 10.6 месяцем ранее.
По словам старшего экономиста Национальной ассоциации риэлтеров Лоуренса Юна, текущая динамика продаж в ближайшее время, вероятно, сохранится, однако к весне следующего года на рынке произойдут заметные улучшения.
«Рынок недвижимости демонстрирует неравномерное восстановление, и временное прекращение заведения дел о потере права выкупа заложенных домов в ряде штатов, возможно, сдержит некоторые завершенные продажи. Вместе с тем, активность на рынке недвижимости явно отошла от нижней точки и пытается стабилизироваться на нормальных устойчивых уровнях. Основываясь на текущих показателях экономики, на улучшающейся динамике рынке труда, а также исходя из привлекательных ценовых условий, продажи будут неуклонно возрастать, достигнув более жизнеспособных уровней выше 5 млн к весне следующего года», - сообщил Юн.