Кредитование в сфере коммерческой недвижимости в США в III квартале сократилось на 54%

Москва, 09 ноября. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/

По сообщению Ассоциации ипотечных банков (MBA) объём ипотечного кредитования в сфере коммерческой недвижимости США в III квартале 2009 года снизился на 54% в годовом исчислении.

Объём выданных кредитов упал на 56% для офисов и на 46% - в сегменте многоквартирных зданий. Объём кредитования торговых центров и гостиниц сократился на 62% и 46%, соответственно.

По данным компании Real Capital Analytics Inc., общая стоимость кредитов на коммерческую недвижимость, которые находятся в процессе отчуждения, банкротства и реструктуризации, достигла 138 млрд долл. Падение цен на коммерческую недвижимость в США составило 41% по сравнению с октябрём прошлого года.

Согласно прогнозу главы исследовательского центра Fisher Center for Real Estate and Urban Economics Кеннета Розена, под банкротство и реструктуризацию могут попасть непогашенные кредиты общей стоимостью 550 млрд долл, что приведет к закрытию еще 200 региональных американских банков.

Напоминаем, что всего с начала текущего года в США закрыто 117 банков в дополнение к 25, разорившимся в прошлом году. Пятая часть из всех банков, обанкротившихся в 2009 году, приходится на штат Джорджия (21), в штате Иллинойс закрыто 19 банков, в штате Калифорния – 13, в штате Флорида – 9.

Другие новости