| 01.09.2009 10:30 |
«Сбербанк РФ» намерен получить активы «Донстроя» взамен реструктуризации долга в объеме 500 млн долл |
Москва, 01 сентября. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
До конца сентября «Сберегательный банк РФ» и акционеры "Дон-строя" планируют подписать меморандум об урегулировании долга на 500 млн долл. Об этом пишет "КоммерсантЪ" со ссылкой на источник, близкий к банку.
По его данным, в рамках реструктуризации «Сбербанк» получит более 50% долей в ООО "ДС девелопмент" (дочерней структуре "Дон-строя", занимающейся строительством и управлением коммерческой недвижимости). Кроме того, банку перейдет в собственность построенный на Хорошевском шоссе в районе станции метро "Беговая" бизнес-центр Nordstar Tower площадью 147 тысяч квадратных метров. "Переговоры со «Сбербанком» я не могу комментировать",- заявил изданию гендиректор "ДС девелопмента" Иван Ситников. Пресс-служба «Сбербанка» также отказалась от комментариев. О том, что переговоры между "Дон-строем" и «Сбербанком» "находятся на продвинутой стадии", знает представитель одного из госбанков.
Сумма сделки, как и в случае с «ВТБ», будет символической и составит "несколько сотен рублей", пояснил источник, близкий к «Сбербанку». Зато, по его словам, банк готов выделить дополнительное финансирование на строительство двух многофункциональных комплексов, которые пока останутся в собственности девелопера. Речь идет о комплексе "Звенигородский" в районе одноименного шоссе на северо-западе Москвы (общая площадь 362.9 тысячи квадратных метров) и "Оружейный" в районе метро "Маяковская" (152 тысяч квадратных метров). Для их строительства понадобится еще около 500 миллионов долларов, отметил собеседник. Он добавил, что кроме этих проектов акционеры "Дон-строя" будут развивать торговую недвижимость - строительство ТРЦ "Сокольники" (24.9 тысячи квадратных метров) и ТРЦ "На Беговой" (19.7 тысячи квадратных метров) на Хорошевском шоссе.
Для справки: "ДС девелопмент" на паритетной основе принадлежит акционерам "Дон-строя" Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову. После сделки со «Сбербанком» у каждого из акционеров останется по 25% "ДС девелопмента", подтвердил один из сотрудников "Дон-строя".
Девелопер не раскрывает свою долговую нагрузку. Впрочем, ранее Максим Блажко говорил, что основными кредиторами холдинга являются «ВТБ» и «Сбербанк». На прошлой неделе "Дон-строю" удалось договориться с «ВТБ» об урегулировании кредитной нагрузки на 500 миллионов долларов. В рамках реструктуризации «ВТБ» получает за 500 рублей 50% плюс одну акцию ЗАО "Дон-строй инвест" (реализует жилищные проекты). Стороны планируют завершить сделку до 15 января 2010 года.
Кроме того, "Дон-строй" должен 8 миллиардов рублей «ВЭБу», говорит собеседник, знакомый с финансовым положением девелопера. Директор департамента по информационной политике «ВЭБа» Андрей Мазуров вчера не смог подтвердить эту информацию. Но источник, близкий к госбанку, не исключил, что кредит мог быть переуступлен одному из дочерних банков «ВЭБа».