| 07.02.2024 18:12 |
Верховный суд приостановил взыскание с экс-застройщика ФЦСР 2,1 млрд руб в пользу Москвы |
МОСКВА, 7 фев – РИА Новости. Верховный суд России приостановил исполнение постановления Девятого арбитражного апелляционного суда, которым по иску правительства Москвы было взыскано около 2,1 миллиарда рублей с обанкротившегося ЗАО "ФЦСР", бывшего застройщика жилого комплекса "Квартал Триумфальный" (ранее – "Кутузовская миля").
Как следует из опубликованного в среду определения суда, судья ВС РФ Елена Борисова признала обоснованным и удовлетворила соответствующее ходатайство ФЦСР.
Иск поступил в арбитражный суд Москвы в 2021 году. В нем мэрия пыталась взыскать долг по инвестконтракту от 31 января 2002 года. По его условиям, ФЦСР обязался провести реконструкцию нескольких кварталов в районе Фили-Давыдково со сносом 33 жилых домов и строительством на их месте нового жилья и объектов соцкультбыта.
Контракт предусматривал, что 30% жилых площадей в новых домах получит Москва и это жилье отдадут жителям сносимых домов. Свою долю в 30% (33,8 тысячи квадратных метров) город получил в 2014 году. Но этого жилья не хватило для переселения, и власти Москвы предоставили на эти цели еще 139,2 тысячи квадратных метров – 2411 квартир.
Большая часть из этих квартир была передана жителям до возбуждения в 2016 году дела о банкротстве ФЦСР, а 174 квартиры оценочной стоимостью около 2,1 миллиарда рублей – уже после возбуждения. Стоимость этих квартир, считая их текущей задолженностью ФЦСР, мэрия и потребовала взыскать с экс-инвестора.
Первая инстанция отклонила иск сразу по нескольким основаниям. Она, в частности, указала, что контракт не предусматривал обязанность инвестора выделять более 30% жилья, что обязательства должника не являются текущими и должны рассматриваться в банкротстве, и что истцом пропущен срок исковой давности. Апелляционный суд признал все эти выводы неверными и удовлетворил иск. Его поддержал затем и суд округа.
Кассационные жалобы в ВС РФ подали ответчик, а также несколько компаний и физлиц, которые ранее безуспешно пытались вступить в дело третьими лицами, в том числе Марина Сечина, бывшая жена главы "Роснефти", которую источники на столичном рынке недвижимости называют фактическим владельцем ФЦСР. В материалах дела она названа кредитором компании.
Арбитражный суд Москвы в октябре 2018 года признал ФЦСР банкротом. Дело о банкротстве было возбуждено по заявлению Промсвязьбанка в 2016 году, а процедуру наблюдения суд в январе 2018 года ввел по требованию девелопера АО "Галс". Конкурсное производство продолжается.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.